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租赁奇闻两家金租,投放13个亿,买下9块 [复制链接]

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来源

租赁圈子(ID:zulinquanzi)

原标题

奇闻:一块石头融两个亿

有这么一块石头:

高逾9米,重吨,由5亿年前火山喷发岩浆冷却后形成,石质坚硬而润泽,通体余孔、委婉贯通,个过桥孔、洞洞相连。

峰底举燧,百窍生烟;

顶端注水,千泉泄玉。

你敢拿它做租赁物吗?

近期,一则《石头骗局:63家金融机构陷入》的报道,再次将假央企中青旅实业带回公众视野,与块石头评估亿天价,一起浮出水面还有一家涉入其间的国有WC租赁公司,该租赁公司查封了苏州静思园名下石头等1.3亿元资产,在阿里平台上进行司法拍卖,最终因无人问津而流拍。

法院最终裁定该批拍卖的石头、名贵树木等,抵偿该租赁公司1.33亿元债务。

投出去1.5亿本金,2年半后,收回来一堆石头,真真哑巴吃黄连!

目前,这些石头静静地躺在静思园园林里,等待静思园重整方。

提起奶牛、种猪、牦牛、林木、电影版权等生物资产、无形资产做租赁物,现在大家可能已经不再稀奇了。但是,若说用收藏品来做租赁物,尤其是“石头”做租赁物,恐怕还是有不少人要惊掉下巴的。

这靠谱吗?让人不禁想起多年前一桩轰动整个行业的旧案。那是年,安徽钰诚融资租赁有限公司打造e租宝,号称开启融资租赁创新A2P模式新典范,就曾拿普通石头包装、作价上亿元、充当租赁物,装入用融资金额的1.5%-2%买来的壳公司名下,把信息填入准备好的合同里,制成虚假项目,在e租宝平台上线融资。后公安机关介入,多亿非法集资案告破。e租宝给租赁行业了带来极坏的影响。

继续回到刚才WC租赁公司的案件。

年4月,向WC租赁申请融资的是冀中中冀黄金销售(天津)有限公司,做的不是基于石头的融资租赁,而是保理融资,中国青旅实业发展有限责任公司对冀中黄金在保理协议项下的债务提供连带责任担保。

1年后,冀中黄金未能如期归还保理融资本金及利息,WC租赁公司于当年6月追加苏州静思园有限公司提供连带责任担保,8月向杭州仲裁委员会提出仲裁申请,并向当地法院申请财产保全。

年12月,WC租赁公司申请对该批石头进行司法拍卖,因流拍而被法院裁定用石头等作价1.33亿元抵偿债务。

虽然没有直接拿石头做租赁物,但是,一家租赁公司被逼得查封石头资产、网上拍卖石头、最终以石头抵债,也是一桩奇闻!

比之更惨的是一家金租公司:

年12月4日,某金租向苏州静思园有限公司提供售后回租融资,租赁物为位于苏州静思园园林东石馆、庆云楼的5块赏石。神奇的故事开始上演……

别人家的租赁物长这样

而这家金租公司的“赏石”租赁物质地细腻温润,滑如凝脂,石纹褶皱缠结、肌理缜密,石表起伏跌宕、沟壑交错,造型粗犷峥嵘、气韵苍古。

瞧瞧,最大的一个租赁物石头评估2.52亿元、最小的一块cm长*46厘米宽*76厘米高规格的石头评估万元。

两块最大的石头,就可以换上一架全新的波音-。

好,某金租5块租赁物石头共评出6.亿元整净值,按租赁物净值打了个8折,折合租赁本金5亿元整。毕竟苏州静思园仅运营1家景区、收入规模有限,作为增信措施,该金租拉上了中国青旅实业发展有限责任公司作为联合承租人,租赁期限5年,租金总额,,.60元。

以苏州主打园林、灵璧石的4A旅游景区运营方作为承租人,不涉及地方政府融资平台,中国青旅集团有限公司的持股子公司做联合承租人进行增信,5年的租赁期限尽可能匹配景区运营方的经营现金流。

事前来看似乎是不错的项目,偏偏不到半年就爆了雷!

年5月,中青旅实业下属北京黄金交易中心有限公司在中信信托等4家信托公司的贷款出现实质违约,系列违约、查封、起诉随之而来。

年底,中国青旅集团公司在北交所公开挂牌转让其所持中青旅实业全部股权,总共就只持有20%。

年1月23日,13家金融机构联名向中国光大集团发出《关于请求中国青旅集团终止对外转让中国青旅实业发展有限公司股权并出面化解其债务问题》的函件,硬将中青旅实业的股权转让一事拦了下来。

13家机构,以信托公司为主,也有银行、融资租赁公司、商业保理公司、小贷公司、资产管理公司,涉及债权48.85亿元。放款时,都冲着中青旅央企信仰去的,现在发现是个……

年下半年,中金资本参与推动中青旅实业的债务重组,年底突然宣布退出。

年2月27日,在北京银保监局的指导认可下,十余家金融机构自发成立了债委会筹备小组。据不完全统计,中青旅实业累计负债近亿元,有60多家金融机构的贷款逾期,涉及众多个人和机构客户。彼时,中青旅实业已被法院列入“失信被执行人名单”。

年3月13日,上海新东吴优胜资产管理有限公司申请中青旅实业破产,案件被北京市东城区人民法院受理,后被法院驳回。

年5月,中青旅实业召开债权人与债务人第二次座谈会,拟通过破产重整的方式来进行债务重组,无下文。

截至目前,中青旅实业债务问题,未见得到解决。

这家金租的租赁到期日在年12月,投放半年后中青旅实业爆雷,两家承租人都已被列为失信被执行人,大概率这两年多来一直逾期着,这么推算下来大概本金还接近5个亿。

未见展期、未见起诉。

静思园这个景区还开园营业着,门票70每位。

它能派两个租赁民工过去收门票抵债吗?

或者金租创新不良清收方式,与母行工会联动,母行将其作为定点风险项目警示教育基地,每年组织行员分批赴园林实地学习,相关门票款定向用于偿还金租债务……

听着似乎比那家商租用石头抵债1.3亿更靠谱些……

最惨的,还有另一家金租:

投放本金8亿元,租赁物为4块灵璧石,仅收回第一期利息1万……

两家外地金租,几乎相近时点,累计投放13亿元,共买下9块石头,投完不到半年就爆雷,该给整个租赁行业带来哪样的触动?

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